Долгожданное жилье.

 

Не вписаться в поворот. В который раз - о субсидированном жилье. Точнее - об очереди на него. Каждый разговор с клиентом о субсидированном жилье я начинаю с вопроса: дом-квартира есть? И не удивляйтесь - довольно часто у желающих встать на очередь на субсидированное жилье своя недвижимость таки есть. На вопрос, зачем им тогда казенная квартира, ответ всегда один - на старость. Не потяну работать, платить моргидж и все затраты, связанные с домом, maintenance в кондо.... Хочу спокойной старости на милость государства.

 

Ах, дорогие земляки! Сколько раз я уже упоминала избитую фразу, что спасение утопающих – дело рук самих утопающих. Ан нет, наши земляки, расслабленные многими годами жизни в благополучной Канаде, истинно верят в ее мудрость и щедрость. 

А тут я – Кассандра, с бесконечно плохими новостями и мрачными прогнозами. Но кто-то же должен быть реалистом? Вот я и беру на себя эту неблагодарную роль. 

Итак, не буду строить мрачнейшие прогнозы по поводу пенсии для тех, кому до нее еще 10-15 лет. Однако не удержусь, скажу. Если дела пойдут так, как их сейчас ведут наши добрые либеральные политики, пенсии вам (и нам - да, мне тоже) – не увидеть. 

Они, наши сердобольные вожди, хотят как лучше. Но они то ли еще не знают, то ли им не рассказали, что деньги имеют обычай заканчиваться. И намного раньше, чем они предполагают или предполагали. Так что к дате нашего выхода на пенсию работающих в этой стране будет в разы меньше, чем пенсионеров, детей и просто неработающих. 

И тогда печатный станок, который сегодня уже молотит, как мельница, не спасет. Не напечатает нам достаточно фантиков, чтоб обеспечить ими нашу пенсию. И что тогда? Даже не берусь сказать. Ибо помню, как это закончилось на бывшей Родине... 

Пока перейду к более насущному и реальному вопросу. Очереди на субсидированное жилье для тех, у кого на момент постановки на нее, да и сейчас, в процессе ожидания, есть жилье в собственности. Раньше закон говорил так: став на очередь на субсидированное жилье, вы можете иметь дом или квартиру. Главное – за год до момента получения субсидированного жилья, вы должны это жилье продать, и войти на милость государства голыми и босыми, без намеков на личные хоромы. 

При этом у меня всегда возникал вопрос: а как узнать, когда подойдет твоя очередь, чтоб «отмотать» год назад и быстро избавиться от своей недвижимости? Однозначного ответа в законе не было. Поэтому я искренне советовала всем соискателям государственной крыши избавляться от жилья заранее, ДО постановки на очередь, чтобы вопросы предотвратить, предвосхитив их... 

На это владельцы жилья мне резонно возражали: а где же мы будем жить, пока подойдет наша очередь - годы, возможно, десятилетия? Верно, отвечала им, вы можете оставаться в нем жить, лишь title – право владения жильем - перепишите на кого угодно: детей, близких, корпорацию, наконец. 

Да, придется оплатить труд юриста, и государственные налоги и сборы на передачу имущества. Но если ваша цель таки получить субсидированное жилье - разве оно того не стоит? Люди разочарованно смотрели на меня и грустно уходили восвояси. Несомненно, не такой ответ они хотели получить... 

Но – что сделаешь, теория часто расходится с практикой, а я – мрачнейший практик. 

Но вот по прошествии почти десятилетия со времен массовой постановки земляков в очередь «на жилье» произошло... Нет, жилье раздавать щедрее не стали, его вообще практически раздавать перестали. Так как тяжелые времена диктуют новые подходы. И бездомных с улиц стали сначала селить в гостиницы, причем в хорошие, в престижных и благополучных районах (а что – бомжи не люди? - неважно, что платит за это государство, а вернее – мы с вами),  им усиленно и спешно начали строить отдельное жилье. В рекордные сроки – как Байкало-Амурскую магистраль! 

 

Так, на прошлой неделе стало известно, что в Маленькую Португалию (Weston Rd.), Маленькую Грецию (Danforth) и в Мидтаун (Eglinton-Mt Pleasant) резко привезли и расселили бездомных. Причем – не спросив жителей, вопреки их протестам, просто явочным порядком, да не просто временно, а - навсегда... Им стали срочно строить модульные билдинги с отдельными клетушками – такие «хрущевки» за счет государства, с датой вселения уже этой осенью. Для постоянного социального обеспечения крышей над головой. В обход всякой очереди и всех очередников. Так как они – самые социально незащищенные элементы, кто бы спорил. 

А что с очередниками? А их – решили проредить. Чтобы уменьшить давление на систему общественного жилья. Так, подняли и пересмотрели критерии. И быстренько выявили всех, кто стоит (живет) на очереди в своем собственном жилье. И резонно решили, что таким товарищам ничего не мешает продолжать жить в своем жилье, тем более что оно взлетело в цене и продолжает свой ракетный порыв в выси заоблачных цен в нашем мегаполисе. Так что, если даже на пенсию владелец жилья его не «потянет», то всегда сможет продать, а на вырученные деньги счастливо прожить остаток дней. 

 

Сказано – сделано. И в адрес очередников-домовладельцев полетели письма, где коротко и ясно писалось: мы пересмотрели критерии для получения субсидированного жилья. Так, вам оно не полагается, если ваш совокупный заработок – выше $80.000 в год, а ваши активы (главный из которых – жилье) – превышаюет $75.000.

 

Ну, ясное же дело, в сегодняшних условиях даже будка любимой собачки в Торонто превышает 75 тысяч наших стремительно обесценивающихся цветных долларов. Так что – увы. И вердикт – мы вас снимаем с очереди, у вас есть время до такого-то числа обжаловать данное решение. Если до такого числа не уложились – решение становится окончательным и пересмотру не подлежит. Жаль только, что письмо приходит на месяц позже даты обжалования... 

 

Когда решение уже окончательное. А что там обжаловать? Доказывать, что дом в Торонто стоит меньше, чем $75.000 вместе с моргиджем на него? Да кто в это поверит... Ну – и все! Осталось только посмеяться: 7-10 лет в очереди – коту под хвост, но зато можно пересмотреть любимый фильм, где таможенник Верещагин говорит: «Хороший дом, хорошая жена – что еще нужно, чтобы счастливо встретить старость?».

 

Заметьте: про субсидированное жилье в классике – ни слова. Так что – счастливо встретить старость есть все шансы у тех, кто поверил слишком уж мягкому закону. Вопреки моим предупреждениям. Тем, кто спорил с бессмертной истиной по Жванецкому: «Что-то дадут – не верю! Последнее отберут – верю сразу и окончательно». Такой вот неожиданный поворот, в который мы никак не вписываемся!

 

Поэтому, дорогие друзья, если решили уж встать на очередь на субсидированное жилье, то приготовьтесь минимум к 2-м вещам: оказаться далеко позади привилегированного класса бездомных, немедленно расселяемых в отелях и отдельных квартирах (в ваших планах ведь нет пункта присоединиться к ним с целью скорейшего получения заветного жилья? А что – тоже выход!). 

И примиритесь с мыслью: или дом-квартира, или субсидированное жилье. Даже процесс ожидания его на фоне дома-квартиры – не работает. Что очень логично. Полностью соглашусь. 

Приветствую вас в нашем гуманном обществе, стремительно скатывающемся в социализм, с уклоном в... Да, там мы уже были, а гостеприимно принявшая нас страна – еще нет. С неизбежной в конце Перестройкой. Жаль. 

Спасибо нашему читателю Алексу за помощь в подготовке этого материала. Желаю вам и всем нам в первую очередь – здоровья. Все остальное – в наших руках. 

Саломея Лев
([email protected])