Бриллиант на Самане
Annabella Hill - новый уровень жизни и выгодная инвестиция в Доминикане. Вдохновляющий вид на океан, атмосфера тропического рая и европейское качество строительства от компании Dream House - всё это объединено в новом жилом проекте на полуострове Самана. Annabella Hill обещает стать не просто жилым комплексом, а настоящей жемчужиной города Лас-Терренас.
Самана - это другая Доминикана
Полуостров Самана не похож ни на один другой регион страны. Вместо однообразных равнин - зелёные холмы, густые джунгли, пальмы до неба и особый климат.
Самана скорее напоминает Коста-Рику, чем типичные доминиканские курорты. Это Доминикана, о которой знают немногие.
Природа здесь щедрая: ночные освежающие дожди, мягкая дневная жара и зелень круглый год. Большую часть полуострова занимают первозданные ландшафты, а вдоль побережья - белоснежные пляжи и уединённые бухты.
Идеальное расположение: уединение и инфраструктура рядом
Annabella Hill строится на зелёном холме в тихом районе Лас-Терренаса. Это сочетание приватности и шаговой доступности ко всем благам цивилизации:
20 минут пешком до пляжа Пунта-Попи, кафе, ресторанов, баров и магазинов; рядом - большой современный спортивный центр с теннисными кортами и мини-футбольным полем; поблизости - супермаркет и все удобства для комфортной жизни.
Бутик-комплекс с панорамой на океан
Проект включает 6 корпусов (от 2 до 4 этажей), террасно размещённых на холме. Такое решение обеспечивает панорамный вид на океан из каждой квартиры и максимальную приватность.
Всего в комплексе - 29 квартир:
- 25 двухспальных
(120–140 м²), - 2 однокомнатные
(по 97 м²), - 2 пентхауса (по 163 м²).
Каждая квартира оснащена современной кухней, премиальной отделкой, бытовой техникой и парковочным местом.
Инфраструктура комплекса:
3 бассейна, бар и терраса с летней кухней, спортзал и йога-студия, круглосуточная охрана и видеонаблюдение
консьерж-сервис 24/7 с 6-местной гольф-машиной для трансфера на пляж или в город по вашему запросу
Инвестиция с перспективой
Annabella Hill - это не только идеальное место для семейного отдыха, но и отличная инвестиция.
Цены на недвижимость в Лас-Терренас пока ещё доступны, а посуточная аренда приносит высокий доход.
Управлением сдачи в аренду займётся профессиональная управляющая компания комплекса - владельцам не придётся заниматься ничем, кроме получения стабильного пассивного дохода.
Финансовая модель:
- Цена на старте - от $230,000 за просторную двухспальную квартиру (120 м²)
- Прогнозируемая цена к завершению строительства (февраль 2027) - около $320,000
- Годовой доход от аренды - от $35,000
- Чистая доходность - около 15% годовых
Рост цен в Лас-Терренасе - 5–7% в год
Для сравнения: аналогичные квартиры без вида на океан и в комплексах ниже классом уже сегодня продаются на вторичном рынке по цене от $260,000 и выше.
Покупая сейчас - вы получаете серьёзный дисконт.
Юридические и налоговые преимущества:
Проект участвует в государственной программе Confotur, что означает полное освобождение от налогов на 15 лет:
- нет налога на переход права собственности,
- нет ежегодного налога на недвижимость,
- нет налога на доход от аренды.
Вывод: инвестиция с душой
- Annabella Hill - это больше, чем квадратные метры. Это стиль жизни в окружении природы и возможность получать стабильный доход в долларах США.
- Это первый проект такого уровня на Самане - и идеальное время, чтобы войти в него на старте, на самых выгодных условиях.
Максим Багинский
Брокер
Right At Home Realty Investments Group
416.832.8343
10376 Yonge St, Unit 306,
Richmond Hill, ON
Caribbean portal:
